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  • 当电梯围着护栏不能运作时,很多人第一感觉都会是:电梯这么不结实,又坏了!其实大多这种时候,这些电梯都是在被细心的电梯维保工人们进行例行维护保养着。


    “什么破电梯,怎么天天坏!”


    这是居住在高层的邻居


    最稀疏平常的抱怨了


    明明是例行做电梯保养,可是邻居们仍然抱怨电梯坏了。

    按照国家规定,电梯维修保养单位应至少每15天对其维护保养电梯进行一次日常维护保养。电梯经常维护保养是电梯公司,是维保单位维保人负责任的表现。但业主则认为电梯经常修是电梯烂的表现。殊不知,出事的往往都是维保得少的电梯。

    让我们走近维保工作,看一看电梯维保究竟是怎样运作的!

    电梯安全护栏的说明


    安全护栏使用要求和方法 


        1、要求:


        每次维修保养开始前必须先放置好安全护栏方可工作,不得违规操作以免产生安全隐患。


        2、方法:

       a有机房电梯:每次维修保养时对于单部电梯需要配置5片护栏为一组,其中3片护栏相连接成梯形放置于电梯首层(通常为大堂位置)轿门外侧,起到电梯正在维修保养的提示作用。另2片护栏相连接成V字形展开放置于轿内,避免电梯在某层开门时乘客误入起到提示作用; 

       b无机房电梯:比有机房电梯多配置3片(每台共配置8片),用于控制柜所在的顶层,3片护栏相连接成梯形放置于控制柜前的工作区域,起到维修保养的提示作用; 

       c若电梯维修保养在中间楼层厅外作业时:应该先将轿厢内的2片护栏放置到工作楼层的厅门外,方可开始工作; 

       d扶梯/自动人行道:每次维修保养时对于单部扶梯需要配置至少6片护栏为一组,应使用护栏封闭扶梯两端入口。当打开机房作业时,应确保使用护栏围住整个工作区域以避免乘客误入。


    电梯人的日常

        我们都知道电梯维护是非常危险的工作,在工作中有一点马虎,就可能丢失性命。那么,他们平时都要在这非常小的空间里做些什么呢?


        (1).门轨积灰


        拿着平口螺丝刀一层楼一层楼的磨,拿着砂纸一层楼一层楼的磨。


        (2).门锁保养


        拿着砂纸一层楼一层楼的磨门锁,非常的辛苦。


        (3).接触器检查


        如果接触器变黑了,不进行更换的话,就必须拆成一块一块的打磨,然后再像拼积木一样的一块一块的拼好,不能出一丝差错。不做也可以,断个电合个电,电梯又能跑一阵子了,指不定哪天又关人。


        (4).平层继电器检查


        如果平层继电器粘连,断个电合个电就好了,真要修的话得对着图纸分析究竟是哪个继电器的哪根信号线有问题,那东西修下来超级烧脑。


       (5). 安全触板开关检查


        如果安全触板开关不起作用,现在有光幕了谁还在意安全触板呀,那东西修起来得整根线抽出来查哪里断了,然后接好,然后再放回去,其间有两米多手够不到的地方,大家说这得多艰难才能去修好这东西呀。


        (6).补偿链检查


        补偿链如果拉长了,其实收不收电梯都可以动,但是为了安全,我们都会及时处理,一个人要收的话难度很大。


        (7).涨紧轮高度调整


        说实话,只要涨紧轮不落到地上电梯都能跑,落了地只要不是很严重,电梯一样跑,落了地很严重了,运气好电梯一样能跑,轮子没有了电梯跑的飞起正常得不得了的我都见过,可是这样行吗?所以我们必须及时调整,确保安全!

     

    电梯的例行保养


    随着社会的进步和城市的不断发展,电梯成为城市基础设施中重要的一部分,担负起了运输人流和物质的重任。电梯作为一种机械和电力结合的设施,在使用和运行的过程中难免会有各种故障,轻微的故障会导致电梯停运,影响人们的生活,严重的故障则可能危害人们的生命财产安全,因此,对电梯进行预见性的维护和保养,是每位电梯人都必须坚持做到的,是电梯公司,是维保单位维保人员负责任的表现。不修电梯一样能跑,业主两句抱怨让负责的维保工下班了,下次关人了再让维保工来放人,然后停掉电梯慢慢修,这样真的好吗?


    1. 尊敬的业主,当您看到电梯门口摆放着电梯安全护栏,不要第一时间就觉得“电梯又坏了”,其实是电梯人正对电梯进行日常的维护保养,更不要对正在进行例行保养的电梯人辱骂、抱怨!请您耐心等待或通过其它电梯及消防通道回家,不要敲打电梯门,因为我们的工作人员在电梯内专注作业时,您突然的敲打声容易造成工作人员紧张滑落,容易造成维修作业的安全事故。



    2.在您发现电梯出现故障时,请勿乘坐。当您把电梯故障反馈给物业时,请您简单描述一下电梯故障情况(如:电梯显示在几层,外呼按钮是否能够点亮,电梯门是否能够正常开启和闭合)。您的描述非常重要,能够提供给我们一个维修方向,便于快速直接的排除故障,(请不要报修时只告知电梯坏了,我们到场时可能仅仅几分钟电梯就运行了,运行的电梯很难找到相关故障点)。


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